Mettre son bien à la vente n’est jamais une tâche facile et de nombreuses questions se posent : quelle agence immobilière choisir ? Quel est le bon prix ? Comment mettre son bien en valeur ? Autant d’interrogations qui nécessitent un accompagnement de qualité de la part de professionnels sans pour autant se ruiner. Ainsi, on pourra bien sûr faire appel à une agence immobilière classique, mais aussi solliciter les services d’une agence immobilière sans commission à Toulouse.
Une agence immobilière sans commission à Toulouse, c’est quoi ?
Une agence immobilière à Toulouse au format classique se fera rémunérer pour ses services grâce à une commission qui représentera un pourcentage sur le prix de vente final du bien. À l’inverse, une agence immobilière sans commission à Toulouse percevra une rémunération grâce à un tarif à frais fixe. Une différence de fonctionnement qui peut permettre de réaliser de véritables économies. En effet, une agence immobilière sans commission à Toulouse comme Homki propose une rémunération à frais fixes à 2990€. Sur un bien vendu 300 000€ le vendeur percevra alors 297 010€ alors qu’une agence classique ne versera à son client qu’environ 285 390€ ce qui représente une différence de 11 620€. Une somme non négligeable que l’on pourra conserver pour amortir d’autres frais consécutifs à la vente de son bien immobilier. Une agence immobilière sans commission à Toulouse permettra donc de réaliser des économies (plus d’informations sur le sujet sur le blog Immoz), mais pas uniquement.
L’agence immobilière sans commission à Toulouse permettra également de profiter d’une véritable égalité de traitement d’un client à un autre. En effet, les agences classiques ont tendance à privilégier la vente des biens les plus onéreux puisque ce type de transaction représente une rémunération plus importante au détriment des biens avec moins de valeur. Avec une agence immobilière sans commission à Toulouse, peu importe le bien, il rapportera le même montant à l’agence. Ainsi, chaque bien aura droit à la même visibilité et à la même prise en charge afin de réaliser une vente le plus vite possible. Faire appel à une agence immobilière sans commission à Toulouse représente donc de nombreux avantages qui seront non négligeables lorsque l’on souhaite vendre vite et bien.
Opter pour un peu de home staging
Si l’on souhaite vendre vite et bien, mettre son bien en valeur avec quelques techniques de home staging peut parfois faire véritablement la différence. Cela ne veut pas dire que l’on devra refaire l’intégralité de sa décoration, mais plutôt effectuer de petites actions qui permettront de faire une meilleure impression lors de visites. On pourra par exemple débarrasser quelques objets personnels pour désencombrer l’espace et faire en sorte que les potentiels acheteurs puissent se projeter plus facilement. On fera bien entendu en sorte que les lieux soient propres lors des visites. Si son lieu de vie est très empreint de sa personnalité, on pourra essayer de le rendre un peu plus neutre en optant pour des peintures claires dans les tons clairs qui s’associent facilement avec tous les styles. On fera également attention à ce que les petits défauts et les petits travaux qui trainent depuis déjà quelques mois soient effectués, cela permettra de donner au vendeur l’image que l’on a pris soin des lieux depuis toutes ces années et donc qu’il ne devrait pas y avoir de mauvaises surprises (plus d’informations sur le home staging ici).
Vendre vite et bien est le rêve de tous les vendeurs c’est pourquoi faire les bons choix dès le départ permettra de simplifier et d’accélérer le processus.
