Le taux moyen des crédits immobiliers s’est établi autour, de 4,20 % au quatrième trimestre 2023 tandis que le nombre de prêts accordés a poursuivi sa chute selon les calculs de l’Observatoire CSA/Crédit logement publiés jeudi. Il s’agit de son plus haut niveau depuis 2009.
Vers une baisse des taux en 2024 ?
Sur l’ensemble de 2023, le taux moyen a atteint 3,59 %, selon la même source tandis que les experts misent sur une baisse progressive en 2024. La hausse du taux moyen des prêts immobiliers , est spectaculaire depuis le printemps 2022, lorsqu’il était encore à peine supérieur à 1 %. La hausse des taux de la Banque centrale européenne (BCE) pour contrer l’inflation a renchéri le coût de l’argent pour les banques, qui l’ont répercuté à leurs clients pour conserver leurs marges. . En 2023, la production de crédits — les montants prêtés — a reculé de 41,7 %. Le nombre de prêts, lui, a baissé de 39,5 % sur l’année.
