Vous cherchez à devenir propriétaires à Toulouse ? N’hésitez plus, les conditions sont extrêmement favorables actuellement dans la ville rose. Explications.
Faire le choix de devenir propriétaire de son logement est une décision importante. Elle implique des modifications substantielles de son patrimoine et de ses habitudes de vie. Le temps de recherche du bien coup de coeur peut être plus ou moins long. Et le financement peut être plus ou moins simple. Mais à Toulouse, des opportunités existent et le gouvernement veut favoriser les achats immobiliser par une série de mesures fiscales ou incitatives. C’est le bon moment pour passer à l’acte. Explications.
Les taux de crédit : ils restent au beau fixe. Inflation et taux d’intérêt sont au plus bas. Conséquence, le coût de l’argent est aujourd’hui incitatif. Et il n’est pas sûr que cette situation se prolonge dans les prochaines années. S’agissant de la négociation du crédit, ne jamais oublier de faire fonctionner la concurrence entre établissements de crédit ou d’utiliser les services d’intermédiaires spécialisés.
Le marché toulousain : Toulouse bénéficie d’une douceur de vie et d’un véritable dynamisme économique. Les néo toulousains sont chaque année très nombreux. Mais le marché se stabilise. Si certains quartiers du centre villes sont très chers, des opportunités existent. Des programmes immobiliers sont partout en construction et ces nouveaux quartiers, Borderouge, Purpan ou Argoulets sont parfaitement desservis par les transports en commun, et à des prix plus modérés. Des programmes sont disponibles par exemple sur le site SuperImmo Neuf. Dans les communes limitrophes : Colomiers, Blagnac ou Muret, des biens immobiliers restent disponibles.
Les dispositifs d’incitation : Des dispositifs fiscaux existent à la fois pour l’achat. Mais aussi dans l’hypothèse d’un achat suivi de travaux. Ainsi, le gouvernement a décidé d’étendre le prêt à taux zéro, ou PTZ. Ce dispositif permet de bénéficier, sous certaines conditions désormais élargies, d’un prêt à taux 0. Cette mesure va s’étendre dans les prochains mois à toute la France mais aussi et surtout aux immeubles anciens. Par ailleurs il est à noter que d’importantes mesures fiscales incitatives ont été prolongées pour la rénovation énergétique des logements.
